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意大利房价都在跌,但米兰却涨了!来看看在米兰哪里买房最便宜

发布者:微视米兰
24-1-2019 18:45
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2018年,全意大利房价都呈现下降趋势,不过,作为意大利经济之都,米兰市房价却继续保持增长。从各研究机构所调查的数据显示,米兰的平均房价已经上涨到每平方米超过5000欧元(准确地说是5,078),而全年的房屋交易量更是达到了25000次,这个数字已经与08年经济危机前的水平相当。

 

具体来看,在米兰70个区域中,其中49个区域的房屋价格上涨,9个区域下降,12个区域保持不变。跌幅最大的是Quarto Oggiaro区域(六个月跌幅超过-7%),而在靠近火车站和大学的区域,以及一些中心城区像Brera或Cordusio,房价则出现了较为显著的增长。

 

在市中心老城区(+ 1.3%),平均价格为每平方米9.925欧元。城市西部为5,077欧元(+ 1.8%),东部为4500欧元(+ 2%),北部为4101欧元(+ 0.3%)和南部为3850欧元(+ 1.2%)。

 

米兰房价最高和最便宜的区域

 

米兰地区每平方米房价最高的区域,依然是位于市中心的时尚四边形区域:在Via della Spiga和Via Montenapoleone大街之间房屋价格平均每平方米12550欧元,这个价格与2017年相比略有增长。同样高价格的区域还有San Babila,Vittorio Emanuele和邻近街道(12.500)。而Piazza del Duomo广场和Piazza Diaz广场房价则为(11.650)。在米兰中心圈之外,最昂贵的地区为via Leopardi, via Pagano 和via Boccaccio平均每平方米房价为7,950欧元,房价在过去一年增长了3.2%,而在五年内增长了7.4%。

 

在米兰地区房价最低的位于米兰郊区。在Baggio ,Quinto Romano和via Bonfadini 区域,房价平均每平方米2.600欧元。而Trenno-Gallaratese, Ronchetto, Quarto Oggiaro (-8,6%)和Musocco-Villapizzone 区域,平均房价为2.650欧元。piazza Axum 和 l'ospedale San Carlo区域,价格为2.700。Inganni-San Cristoforo,Gratosoglio-Missaglia和via Padova区域,价格为2.800欧元。Lambrate区域,房价则为2.950欧元,在过去一年增长显著,达到+5,4%。



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